Si un de mes colocs s’en va, mon loyer va t’il augmenter ?
Tous nos baux de colocation ou de coliving sont individuels.
C’est à dire que si un de vos colocataires vient à partir, cela n’aura aucune conséquence sur votre loyer.
Ce qui n’est pas le cas dans la plupart des colocations qui incluent des clauses de solidarité.
En effet, il faut savoir que quand il existe une clause de solidarité entre les colocataires, ce sont les colocataires qui restent qui doivent se cotiser pour payer la part du coloc qui est parti, le temps de trouver un remplaçant.
Ai je besoin d’un garant si je loue un de vos meublés
Chez ABD Immo, aucun garant n’est nécessaire.
Nous avons confiance en notre processus de sélection et nous voulons vous permettre d’emménager le plus rapidement possible.
Donc nous vous demanderons pas de trouver un garant qui accepte de vous fournir des documents sensibles comme fiches de salaire, avis d’imposition.
Pourquoi vous ne prenez pas de frais d’agence?
Nous ne prenons pas de frais, car nous ne sommes pas des intermédiaires.
ABD IMMO, agence de gestion locative SANS frais, vous assure un loyer fixe garanti chaque mois. Ce loyer est établi à la signature du bail et aucun frais de gestion ne vient le minorer !
Votre bien est ensuite mis en ligne légalement sur des plateformes de location courte et moyenne durée. Vous ne vous occupez de rien, nos équipes se chargent de toute la gestion !
Nous louons votre bien à l’aide de bail commercial de la durée que nous aurons convenu ensemble et à charge pour nous de de trouver des locataires.
Nous vous garantissons donc chaque mois un loyer même si le logement est vide.
La sous location est elle légale ?
Oui la sous location est légale dans ce cadre juridique.
Ce n’est pas comme si un particulier sous louait sans votre autorisation votre bien.
Nous signerons un bail commercial qui sera de 1 an pour débuter, et nous nous chargerons de tous les petits soucis que peuvent rencontrer des locataires traditionnels.
Avec nous, vous choisissez la tranquillité et la sécurité, puisque vous nous nous chargeons de la relation avec le ou les locataires finaux
Pourquoi je ferai appel à vos services ?
Faire appel à nos services c’est ne plus gérer au quotidien les petits tracas causés par les locataires.
Il y a toujours un truc qui cloche, une chose à changer.
Nous gérons la relation avec le locataire final, et nous nous chargerons des petits travaux même si nous vous préviendrons.
Aussi, en faisant appel à nos services, vous avez la garantie que vos loyers seront payer quelque soit le taux de remplissage.
Nous vous garantissons un revenu fixe tout au long de notre contrat.
Donc faire appel à nous c’est choisir la tranquillité et la sécurité.